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Appartement moderne de 4,5 pièces dans le quartier familial de Fehraltorf
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CHF2'790/mois

4.5 pièces · 121 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Fehraltorf

Grundstrasse 40, 8320 Fehraltorf

Description

Traduction automatique

Appartement moderne de 4,5 pièces dans le quartier familial de Fehraltorf

Dans le quartier résidentiel familial de Fehraltorf, nous louons cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage immédiatement ou sur arrangement.

L'appartement dispose d'un standard de construction moderne avec beaucoup d'espace pour vivre, en plus de l'équipement moderne et élégant de la cuisine et des salles de bains, les planchers en bois créent une ambiance accueillante.

De plus, cet appartement convainc avec les avantages suivants, entre autres :

  • cuisine ouverte et moderne avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockage
  • salle à manger/salon et chambre avec parquet
  • deux salles de bains avec sol en carrelage
  • réduit pour un stockage supplémentaire et buanderie privée
  • grand balcon
  • local en sous-sol dans le sous-sol

Un parking souterrain peut être loué pour 150,00 CHF supplémentaires.

Emplacement et infrastructure excellents :

  • Achats et vie quotidienne : Différents commerces tels que Migros, Coop et la boulangerie locale Steiner se trouvent à proximité immédiate. D'autres prestataires de services tels que les bureaux de poste et les banques sont à votre disposition dans le centre de Fehraltorf.
  • Connexion de transport : La gare de Fehraltorf est facilement accessible à pied. Les lignes de S-Bahn S3 et S19 garantissent des connections excellentes dans la direction de Zurich HB, Wetzikon, Aarau et Koblenz.
  • Loisirs et détente : La zone de loisirs locale se trouve virtuellement à votre porte. À vélo, vous pouvez rejoindre le lac de Pfäffikersee en un court laps de temps, qui offre de nombreuses possibilités pour les sports et la détente dans la nature.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
121 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
29.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'490
CHF 300
Loyer brut
CHF 2'790

Emplacement

Grundstrasse 40 8320 Fehraltorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

111 %

Inférieur à celui de 44 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'768 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 259315Ref: 1001.33-1.ia5yz.8qfsh