3'815
CHF3'815/mois
Cherchez-vous beaucoup d'espace, de charme et une vue unique ? Ce 5,5-pièces maisonnette exceptionnel au dernier étage d'un bâtiment caractéristique combine un espace de vie spacieux de 186 m2 avec un décor fantastique.
Depuis l'étage supérieur, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le majestueux Munot, le Rhin et la vieille ville historique de Schaffhausen. Le grenier confortable avec poutres apparentes, finition en bois clair et poêle suédois indépendant vous invite à des soirées détendues.
L'appartement s'étend sur deux étages et offre un espace flexible pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou des combinaisons de logement et de bureau à domicile. Grâce à son emplacement dans le canton de Zurich, vous bénéficiez également de conditions fiscales attractives, tandis que la vieille ville de Schaffhausen est à quelques minutes à pied.
Points forts en un coup d'œil
Emplacement et infrastructure
La Zürcherstrasse 16 est idéalement située : les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la gare de Schaffhausen sont à courte distance. La proximité de la promenade du Rhin invite à des promenades et des activités de loisirs dans le vert.
Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AG
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Zürcherstrasse 16 8245 Feuerthalen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 64 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Pascal Geyer