1'890
3.5 pièces Attique à Feuerthalen
CHF1'890/mois
Description
Une Maison Charmante
Cet appartement spacieux, fraîchement rénové, dans un immeuble ancien, convainc par son charme particulier, ses pièces lumineuses et son plan d'étage bien pensé. La combinaison d'architecture d'immeuble ancien classique et de construction contemporaine crée un ambiance de vie unique avec beaucoup d'espace pour vivre.Points forts en un coup d'œil
- Disposition spacieuse des pièces avec beaucoup d'espace pour vivre, travailler et se détendre
- Pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à de grandes surfaces de fenêtres
- État rénové - moderne, bien entretenu et prêt à être occupé
- Caractère d'immeuble ancien avec de hauts plafonds et une atmosphère de vie agréable
- Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
- Emplacement calme à Feuerthalen avec de bons transports en commun et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
Expérience de vieL'appartement impressionne par son espace et la luminosité agréable dans toutes les pièces. Les grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible - idéal pour les couples, les familles ou les solutions de bureau à domicile. La construction de haute qualité assure un confort intemporel sans perdre le charme de l'immeuble ancien.EmplacementFeuerthalen offre une combinaison attrayante de situation urbaine, de nature et de haute qualité de vie. La proximité de Winterthur et la bonne accessibilité de Zurich rendent l'emplacement particulièrement attractif.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 02.02.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'890
- Loyer brut
- CHF 1'890
Emplacement
Zürcherstrasse 48 8245 Feuerthalen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 93 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










