Aller au contenu principal
Une Maison Charmante
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

CHF1'890/mois

3.5 pièces · 100 m² · Étage 2

3.5 pièces Attique à Feuerthalen

Zürcherstrasse 48, 8245 Feuerthalen

Description

Traduction automatique

Une Maison Charmante

Cet appartement spacieux, fraîchement rénové, dans un immeuble ancien, convainc par son charme particulier, ses pièces lumineuses et son plan d'étage bien pensé. La combinaison d'architecture d'immeuble ancien classique et de construction contemporaine crée un ambiance de vie unique avec beaucoup d'espace pour vivre.Points forts en un coup d'œil

  • Disposition spacieuse des pièces avec beaucoup d'espace pour vivre, travailler et se détendre
  • Pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à de grandes surfaces de fenêtres
  • État rénové - moderne, bien entretenu et prêt à être occupé
  • Caractère d'immeuble ancien avec de hauts plafonds et une atmosphère de vie agréable
  • Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
  • Emplacement calme à Feuerthalen avec de bons transports en commun et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

Expérience de vieL'appartement impressionne par son espace et la luminosité agréable dans toutes les pièces. Les grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible - idéal pour les couples, les familles ou les solutions de bureau à domicile. La construction de haute qualité assure un confort intemporel sans perdre le charme de l'immeuble ancien.EmplacementFeuerthalen offre une combinaison attrayante de situation urbaine, de nature et de haute qualité de vie. La proximité de Winterthur et la bonne accessibilité de Zurich rendent l'emplacement particulièrement attractif.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
100 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Publié le
02.02.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Balcon ou jardin

Coûts

Loyer net
CHF 1'890
Loyer brut
CHF 1'890

Emplacement

Zürcherstrasse 48 8245 Feuerthalen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 93 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

114 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 50 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 72101Ref: 85745835