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Habitation confortable avec vue sur le lac et balcon ensoleillé dans un emplacement avantageux en termes d'impôts
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CHF2'350/mois

2.5 pièces · 60 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Feusisberg SZ

8835 Feusisberg SZ(zone postale)

Description

Traduction automatique

Habitation confortable avec vue sur le lac et balcon ensoleillé dans un emplacement avantageux en termes d'impôts

Dans un environnement élégant, cet appartement exclusif de 2,5 pièces est disponible au premier étage. La propriété combine le confort de vie moderne avec la proximité du lac et convient idéalement aux célibataires ou aux couples qui recherchent une connexion harmonieuse entre la détente en plein air, les infrastructures pratiques et le style de vie exclusif.

Le cœur de l'appartement est le grand salon lumineux avec une cuisine adjacente et une vue latérale sur le lac. Un balcon spacieux invite à se détendre à l'extérieur. Les pièces à vivre sont équipées d'un revêtement de sol en stratifié facile à entretenir, tandis que la salle de bain est stylément carrelée. Un espace de stationnement intérieur peut être loué pour CHF 180,00 / mois. L'appartement est disponible d'environ fin septembre et est situé dans une commune très demandée et avantageuse en termes d'impôts.

Cette offre de propriété se caractérise par :

  • Emplacement de première classe avec proximité parfaite au lac de Zurich et à la zone de loisirs
  • Balcon spacieux pour des heures détendues à l'extérieur
  • Vue sur le lac
  • Salon lumineux et spacieux
  • Emplacement attractif dans une commune très demandée et avantageuse en termes d'impôts
  • Place de parking dans le garage souterrain louable pour CHF 180,00 / mois
  • Idéal pour 1-2 personnes

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
60 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2000
Publié le
16.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'100
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'350

Emplacement

8835 Feusisberg SZ

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

69 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 4'029 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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