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Habitation écologique durable avec Freecooling
beheiztes Gartenzimmer
Küche mit Kochinsel
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundrisse 2. OG

CHF2'080/mois

3.5 pièces · 104 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Fischbach-Göslikon

Hinterdorfstrasse 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Description

Traduction automatique

Habitation écologique durable avec Freecooling

La maison multifamiliale construite au printemps 2025 au Hinterdorfstrasse 1 à Fischbach-Göslikon recherche de nouveaux occupants pour les deux appartements de 3,5 pièces au 2e étage à partir du 1er septembre 2026 ou par accord.Les appartements spacieux de 3,5 pièces convainquent par leurs plans d'étage bien pensés. Les cuisines modernes sont équipées d'îles de cuisine et disposent ainsi d'un espace de stockage suffisant. Les cellules humides sont équipées de panneaux murals en céramique peu entretenus. Les salles de jardin vitrées peuvent être ouvertes en grand par deux grandes portes coulissantes pliantes et servent ainsi de loggia en été. Puisque les pièces peuvent également être fermées et chauffées, elles invitent à séjourner en hiver. En raison de cette utilisation double, il est interdit de faire des barbecues dans la salle de jardin pour des raisons de sécurité incendie.Le client a placé une grande emphase sur la construction écologique et durable. Des matériaux de construction naturels ont été utilisés dans la mesure du possible pour réduire les émissions de CO2. Par exemple, l'utilisation du béton a été réduite au minimum et la structure porteuse a été construite en bois et en maçonnerie Einstein. De plus, tous les plafonds ont été exécutés en bois visible durable, ce qui donne une sensation de pièce accueillante. Les planchers servent de revêtements de sol robustes et peu entretenus (appelés plancher visible en anhydrite). En outre, la maison multifamiliale convainc par un concept énergétique sophistiqué. Une pompe à chaleur frugale avec système de ventilation pour la récupération de chaleur, qui est exploitée avec de l'électricité de l'installation photovoltaïque propre sur le toit, fournit la chaleur et l'eau chaude nécessaires. En outre, un système de refroidissement par le sol (Freecooling) garantit des pièces à vivre plus fraîches pendant les jours d'été chauds.Les occupants de cette maison de 5 familles conviviale partagent une buanderie spacieuse au rez-de-chaussée. Les connexions pour les appareils propres dans les appartements sont préparées.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 130,00 CHF. Des stations de recharge pour véhicules électriques peuvent être installées à posteriori si nécessaire.Convainquez-vous de ces appartements écologiquement durables et réservez un rendez-vous de visite.SILBER IMMOBILIEN GMBHChez nous, vous êtes droit or ou argent !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.09.2026
Surface habitable
104 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2024
Publié le
23.06.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Lave-vaisselle
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'870
CHF 210
Loyer brut
CHF 2'080

Emplacement

Hinterdorfstrasse 1 5525 Fischbach-Göslikon

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

109 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'304 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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