1'895
3.5 pièces Attique à Fislisbach
CHF1'895/mois
Description
Appartement dans un endroit ensoleillé - limité jusqu'au 30.06.2027 !
Nous louons dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme cet appartement spacieux de 3,5 pièces, qui vous offre les équipements suivants :
- Couloir avec réduit
- Salon avec parquet
- Grande chambre avec sol moquetté
- Cuisine avec lave-vaisselle
- Salle de bain/WC
- Terrasse sur le toit
- Compartiment de cave disponible
Il s'agit de photos d'exemple qui montrent le standard de l'appartement et peuvent légèrement différer de l'objet proposé. Veuillez consulter le plan d'étage joint pour la disposition exacte des pièces.
Un espace de stationnement peut être loué pour 120,00 CHF par mois si nécessaire et disponible.
L'arrêt de bus "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" se trouve à quelques minutes à pied de la propriété. Les lignes 321, 322, 331 et 335 vous emmènent dans les directions de Baden, Bremgarten, Mellingen et Widen.
Des installations commerciales telles qu'un Coop, une Migros et un Denner, ainsi que l'école et le jardin d'enfants, se trouvent dans le centre du village à proximité.
Nous avons suscité votre intérêt ?
Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.
Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 16.04.2026
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1984
- Publié le
- 05.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'445
- CHF 450
- Loyer brut
- CHF 1'895
Emplacement
Zelglistrasse 4 5442 Fislisbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
109 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'304 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Anschliessend melden wir uns umgehend bei Ihnen. Besten Dank.