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Habitation de haute qualité avec confort moderne.
Küche / Wohnen
Wohnen
Nasszelle Dusche
Nasszelle mit Badewanne
Zimmer
Aussenansicht

CHF3'805/mois

4.5 pièces · 105 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Forch

Hellstrasse 10, 8127 Forch

Description

Traduction automatique

Habitation de haute qualité avec confort moderne.

À la « Hellstrasse 10 » à Forch, vous pouvez vous attendre à un cadre de vie moderne dans un environnement naturel avec un confort de vie élevé et une excellente connexion à la ville de Zurich. Les appartements attractifs convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs plans d'étage bien pensés et une atmosphère de vie agréable – idéal pour les célibataires, les couples et les familles.

Points forts :

Appartements attractifs de 3½ à 4½ pièces avec des plans d'étage lumineux et bien découpés

Situation de vie calme et familiale à Forch avec beaucoup d'espaces verts et une qualité de vie élevée

Balconies ou terrasses spacieuses avec une belle vue sur la verdure

Conception intérieure de haute qualité avec des cuisines modernes et des salles de bain élégantes

Parquet en chêne noble et matériaux sélectionnés pour un sentiment de vie contemporain

Proximité directe avec des zones de loisirs, des sentiers de randonnée et de marche

Commerces, écoles et autres services à courte distance

Environnement de vie attractif avec charme rural et proximité urbaine

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Découvrez tous les détails sur les feuilles de faits et sécurisez votre nouveau domicile dès à présent. Nous nous réjouissons de votre candidature – et de vous accueillir bientôt à la « Hellstrasse 10 » à Forch.

Intercity Immobilien AG
Téléphone : +41 58 705 00 50
E-Mail : zuerich@intercity.ch

Nous nous réjouissons de votre contact.

Cordialement
Votre équipe Intercity Immobilien

*Les images affichées sont à comprendre comme des échantillons et peuvent également représenter d'autres appartements dans la propriété.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
27.07.2026
Surface habitable
105 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
27.07.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'505
CHF 300
Loyer brut
CHF 3'805

Emplacement

Hellstrasse 10 8127 Forch

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

81 %

Inférieur à celui de 92 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'349 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 55 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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