3'290
CHF3'290/mois
Ce 3,5 pièces d'exception allie le charme d'un bâtiment historique au confort de vie moderne. L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2021, impressionne par son intérieur de haute qualité, ses pièces spacieuses et son emplacement idyllique dans la zone de loisirs populaire de Forch - à seulement environ 20 minutes du centre-ville de Zurich.
Équipements
Cuisine spacieuse et moderne avec faces grises claires, grand espace de travail, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagère à vin et cuisinière en céramique
Grand salon et salle à manger
Salle de bain avec douche, double évier, toilettes et carrelage en céramique élégant
Buanderie privée dans l'appartement
Parquet en chêne à longs rainures dans les pièces de vie et les chambres
Dalles de sol en grand format dans les cellules humides
Murs à la chaux blanche avec spots de plafond
Poutres apparentes, maçonnerie apparente d'origine, portes en bois d'origine et fenêtres à guillotine 3 fois vitrées avec volets en bois
Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs de distribution de chaleur
Construction solide (construite en 1700, entièrement rénovée en 2021)
Points forts
Espace jardin/grill à usage partagé
Places de parking extérieures, y compris parking pour visiteurs et station de recharge électrique
Forchbahn (S18) à quelques minutes à pied - Zurich Stadelhofen est accessible en environ 20 minutes
Localisation
Forch est niché entre le lac de Zurich et le Greifensee, offrant une combinaison idéale de vie au naturel et d'accessibilité excellente. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et de nombreuses zones de loisirs et de détente sont situés dans les environs immédiats. La Forchbahn vous relie directement au centre de Zurich en environ 20 minutes.
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
Le prix demandé est inférieur de 11,8% à la médiane des .
Cette annonce3'290 CHF/mois
3'730 CHF
Médiane
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Kaltensteinstrasse 22 8127 Forch
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 7'971 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jonas Bigler