3'950
CHF3'950/mois
Bienvenue dans cet appartement élégant 4.5 pièces au 2ème étage d'une maison multifamiliale moderne, construite en 2020, située à Aeschstrasse 3A à Forch (8127). Avec une surface habitable de 103 m², deux salles de bain et un balcon ensoleillé, cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter – idéal pour les familles, les couples ou les locataires exigeants.
L'appartement impressionne avec les points forts suivants :
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans la communauté calme de Forch et est très calme la nuit. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. L'arrêt de bus Zollingerheim est à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'école Aesch – idéal pour les familles avec des enfants. Le supermarché Volg le plus proche pour les courses quotidiennes est à 10 minutes à pied, et la gare S-Bahn de Scheuren est à 9 minutes à pied.
Cet appartement combine un logement moderne et durable avec un emplacement naturel et bien connecté. Il est parfait pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes qui valorisent la qualité et le confort.
Le prix demandé est supérieur de 35,9% à la médiane des .
Cette annonce3'950 CHF/mois
2'906 CHF
Médiane
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Aeschstrasse 3A 8127 Forch
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 37 personnes dans le voisinage.
81 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'349 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté nord-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026