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Appartement,4.5,105
Cuisine agencée & équipée ouverte
Cuisine + séjour
Séjour + cuisine
Séjour 2
Escaliers
Chambre parentale - étage
Vue chambre parentale - étage
Chambre à coucher
Salle de bains avec branchements lave-linge - étage
Salle de douches
Image 12

CHF2'527/mois

4.5 pièces · 105 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Founex

Grand-Rue, 1297 Founex

Description

Appartement,4.5,105

Founex Spacieux et lumineux duplex de 4.5 pièces

Référence : 7430-013

Adresse : Grand-Rue, 1297 Founex

Dans un cadre résidentiel agréable, ce spacieux appartement de 4.5 pièces offre un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Il se compose comme suit :

Au rez :

  • Cuisine ouverte agencée et équipée
  • Séjour
  • Chambre à coucher

Au 1er étage :

  • Chambre parentale
  • Salle de bains avec branchements lave-linge
  • Salle de douche

Informations complémentaires :

  • Pièces : 4.5pcs
  • Surface : 105m2
  • Etage : Rez-de-chaussée + 1er
  • Cave : Non
  • Ascenseur : Non
  • Parking : oui place extérieur à CHF 120.-
  • Buanderie : Oui
  • Fibre optique : Non
  • Double vitrage : Oui

Transports :

  • Larrêt des bus Founex-Est se trouve à moins de 50 mètres de limmeuble desservant la ligne 811

Commodités :

  • Le bord du lac est à 15 minutes à pied
  • Epicerie : 3 min à pied
  • Ecole internationale la Châtaignerie à 6 minutes en voiture
  • Lécole primaire de Greny se trouve à 7 minutes en voiture
  • Centre de Versoix : 14 min en voiture
  • Nyon : 10 min en voiture
  • Genève :27 min en voiture

Documents requis pour votre candidature :

  • Pièce didentité suisse / permis de séjour
  • Attestation de non-poursuite de moins de 3 mois
  • Attestation récente de lemployeur (date dentrée, salaire, type de contrat)
  • 3 dernières fiches de salaire

Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :

https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=7430-013

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
16.01.2027
Surface habitable
105 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
30.10.2026

Coûts

Loyer net
CHF 2'327
CHF 200
Loyer brut
CHF 2'527

Emplacement

Grand-Rue 1297 Founex

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

57 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Zimmermann Immobilier SA Agence de Genève

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ID: 259866Ref: 7430-013