Prix sur demande
4.5 pièces Appartement à Frauenfeld
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Description
Projektankündigung: Mietwohnungen im Walzmühle-Areal Frauenfeld
Im historischen Walzmühle-Areal in Frauenfeld entsteht ein Wohnprojekt mit besonderer Identität: Josef verbindet den Charakter eines gewachsenen Industrieareals mit modernem Wohnkomfort, viel Grünraum und einer Lage direkt an der Murg.
Hier entstehen 29 neue Mietwohnungen für Menschen, die urbanes Wohnen, Geschichte und Nähe zur Natur verbinden möchten. Von charmanten Loft-Wohnungen bis zu weitläufigen 5.5-Zimmerwohnungen bietet Josef ein Zuhause mit Atmosphäre eingebettet in ein Areal mit Geschichte, Industriecharme und einem privaten Park von rund 6000 m².
Projekt-Highlights:
29 Mietwohnungen von Lofts bis zu grosszügigen 5.5-Zimmerwohnungen
Wohnen im historischen Walzmühle-Areal in Frauenfeld
Gebäude mit Charakter, Industriecharme und besonderer Identität
Lage an der Murg naturnah und trotzdem urban
Rund 6000 m² Privatpark als Ort der Erholung, Begegnung und Ruhe
Moderne Wohnungen in einem geschichtsträchtigen Umfeld
Bezug der Wohnungen ab Sommer 2027 geplant
Natur, Privatpark und Lebensqualität
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Privatpark mit rund 6000 m² Fläche. Er schafft Raum für Erholung, Begegnung und Rückzug direkt vor der eigenen Haustür. Zusammen mit der Lage an der Murg entsteht ein Wohnumfeld, das urbanes Leben und naturnahe Qualität auf stimmige Weise verbindet.
Bald verfügbar bleiben Sie informiert
Der Bezug der Wohnungen ist ab Sommer 2027 geplant. Erfahren Sie mehr über das Projekt, verfolgen Sie den Baufortschritt und merken Sie sich frühzeitig vor unter:
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2027
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 10.07.2026
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
Walzmühlestrasse 51 8500 Frauenfeld
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
142 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilPresque pasOuest
Côté ouest : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






