2'950
3.5 pièces Duplex à Wermatswil
CHF2'950/mois
Description
Appartement-maisonnette moderne avec charme dans un emplacement calme
Situé entre le centre-ville d'Uster et la commune de Pfäffikon ZH se trouve Wermatswil. Environ 1200 habitants vivent sur la colline. À quelques mètres de la nouvelle propriété se trouvent des arrêts de bus pour deux lignes de bus :
No. 1 Bus 830 Wermatswil, Post, Gare d'Uster et Pfäffikon
No. 2 Bus 827 Wermatswil, Stapferstrasse, Gare d'Uster et Fehraltorf
La connexion autoroutière A15 dans la direction de Wangen-Brüttisellen (Winterthur / Zurich / Baden et Aathal / Wetzikon) est accessible en quelques minutes en voiture.
L'appartement avec une galerie de 20m2 est situé dans une maison de 6 familles et est équipé comme suit :
- Grand salon-salle à manger
- 2 chambres fermant à clé
- Planchers en parquet
- Salle de bain avec revêtement en carreaux
- Couloir avec armoires encastrées
- Cuisine moderne avec comptoir en granit et espace de stockage séparé avec évier
- Salon et salle à manger avec loggia et vue sur le verdure
- Lave-linge / sèche-linge privé
- Galerie avec armoires encastrées
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Tour de lavage dans l'appartement
- Compartiment de cave
2 places de parking peuvent être louées pour 140,00 CHF supplémentaires.
Avez-vous suscité votre intérêt et fait naître votre curiosité pour plus d'informations et une visite ? Mme Merz se réjouit de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.07.2023
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2020
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 2'950
Emplacement
Fehraltorferstrasse 32 8615 Wermatswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026