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Appartement 5.5 pièces à louer dans un cadre naturel
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CHF3'950/mois

5.5 pièces · Étage 2

5.5 pièces Duplex à Freudwil

Freudwilerstr. 6, 8615 Freudwil

Description

Traduction automatique

Appartement 5.5 pièces à louer dans un cadre naturel

Nous louons immédiatement ou sur arrangement un appartement-maisonnette 5.5 pièces au Freudwilerstr. 6 à 8615 Freudwil. Freudwil est un quartier calme et élevé de Uster, entouré de champs, de prairies et de forêts. Ici, vous vivez à proximité de la nature dans une atmosphère détendue et bénéficiez en même temps de la proximité de la ville. La connexion à l'autoroute est également bien développée pour un trajet quotidien rapide vers Zurich. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles via l'arrêt de bus voisin. L'appartement est équipé comme suit :

  • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée
  • Cuisine avec îlot de cuisine indépendant, appareils de cuisine modernes et beaucoup d'espace de stockage
  • Galerie ouverte
  • Parquet dans toutes les pièces
  • Penderie walk-in
  • Salle de bain en suite avec baignoire et douche walk-in
  • Deuxième salle de bain avec cabine de douche
  • Petit toilette pour les invités
  • Armoires encastrées dans le hall d'entrée
  • Pièce annexe avec tour de lavage

Des places de parking sont suffisamment disponibles sur la propriété. Avez-vous été intéressé ? Vous pouvez utiliser le formulaire de contact pour obtenir des informations supplémentaires sur la visite de l'appartement.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Dernière rénovation
2022
Publié le
27.02.2026

Équipements

Vue
Cheminée
Machine à laver
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Belle vue
Câble TV
Parquet
Sol en pierre
Internet haut débit

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'500
CHF 450
Loyer brut
CHF 3'950

Emplacement

Freudwilerstr. 6 8615 Freudwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

112 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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