1'810
3 pièces Appartement à FRIBOURG
CHF1'810/mois
Description
02983 - Appart. 3 PCES (B45) - RTE WILHELM-KAISER 9 - FRIBOURG
Appartement de 3 pièces (79 m2) au 4ème étage. Idéal pour une colocation car les 2 chambres sont en tous points identiques. Hall avec armoires murales - cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour (28 m2) - 2 balcons - 2 chambres (15.7 m2) - salle d'eau avec douche - WC séparé - cave en sous-sol. Situation privilégiée car à 2 pas des hautes écoles. Les transports publics et les centres commerciaux sont également à proximité. 2 ascenseurs * Buanderies communes avec 14 colonnes de lavage et de séchage * Zone de verdure * Matériaux de qualité * Interphones. L'objet sera partiellement rénové (peinture et parquet) durant la deuxième quinzaine de mai 2026.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 09.03.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 1'810
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6% à la médiane des .
Cette annonce1'810 CHF/mois
1'708 CHF
Médiane
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Emplacement
RTE WILHELM-KAISER 9 1700 FRIBOURG
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 169 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
REGIS SA Service immobilier
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ID: 105643Ref: 259.2983