1'870
2.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'870/mois
Description
Appartement de 2,5 pièces au 3 ème étage, en pleine rue piétonne
Magnifique appartement de 2,5 pièces situé au troisième étage dun immeuble au cur du centre-ville de Fribourg, dans une rue piétonne et commerçante. Cette situation vous permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant dun environnement plus calme.
Vous apprécierez également la proximité des écoles, des restaurants, des transports publics et des petits commerces, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cet appartement se compose comme suit :
Cuisine agencée ouverte sur le séjour
Séjour lumineux
Grande chambre à coucher
Salle de douche
Réduit avec lave-linge
Deux balcons
Le logement est également équipé de la fibre optique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 15.07.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 1'870
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,3% à la médiane des .
Cette annonce1'870 CHF/mois
1'680 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue de Lausanne 83 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 200 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Service Location
Planifier votre visite / Plan your visit https://e-candidat.naef.ch/planning/Afq0tRWz2jBx1oPq?o=smg
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ID: 110163Ref: 267019.3001