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Joli appartement 3.5 piècees à Pérolles !
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CHF1'780/mois

3.5 pièces · 84 m² · Étage 6

3.5 pièces Appartement à Fribourg

Route Wilhelm-Kaiser 1, 1700 Fribourg

Description

Joli appartement 3.5 piècees à Pérolles !

Ce superbe appartement de 3.5 pièces est idéalement situé en plein centre-ville de Fribourg. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et de toutes les commodités urbaines.

Dans le logement, vous trouverez :
2 chambres à coucher revêtement parquet
1 salon lumineux et spacieux
1 cuisine moderne entièrement équipée
1 salle de bains avec baignoire
Balcon
Ascenseur dans limmeuble
Situation centrale en plein cur de Fribourg
Transports publics et gare à proximité immédiate

Cet appartement allie parfaitement le charme de la vie urbaine et le confort dune rénovation complète, idéal pour des personnes recherchant un bien moderne au centre-ville.
Les images présentées sont fournies à titre d'illustration uniquement et représentent un appartement témoin.
Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt von Freiburg. Sie wurde komplett renoviert und bietet einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard sowie ein komfortables Wohnambiente direkt im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen.

In der Wohnung finden Sie :
2 Schlafzimmer
1 helles und geräumiges Wohnzimmer
1 moderne, voll ausgestattete Küche
1 modernes Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Lift im Gebäude
Zentrale Lage mitten in Freiburg
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Personen, die das Stadtleben in einer vollständig renovierten Immobilie geniessen möchten.
Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und zeigen eine Beispielwohnung.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
30.10.2026
Surface habitable
84 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 6
Publié le
30.06.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'570
CHF 210
Loyer brut
CHF 1'780

Emplacement

Route Wilhelm-Kaiser 1 1700 Fribourg

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 147 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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