1'680
3 pièces Duplex à Fribourg
CHF1'680/mois
Description
Duplex de 3.5 pièces au coeur de la ville !
rez-vous un nouveau chez-soi sans attendre avec cet appartement hors du commun au dernier étage d'un immeuble situé juste derrière la rue piétonne. Ce logement, disponible au 01 novembre 2026, spacieux réparti en 2 niveaux vous comblera de bonheur.
Son aménagement est fait pour vous satisfaire :
Cuisine entièrement équipée et agencée
Séjour lumineux et original
2 chambres avec parquet
Salle de douche
Colonne de lavage/séchage privative
Une grande terrasse commune est à disposition des locataires. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone.
Diverses possibilités de parcage dans les zones publiques ou parkings souterrains.
L'appartement est disponible au 1er novembre au plus tôt.
Les photos peuvent correspondre à un autre appartement plus ou moins similaire.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1800
- Dernière rénovation
- 1991
- Publié le
- 03.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'470
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 1'680
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'680 CHF/mois
1'708 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue du Criblet 13 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-est
Côté sud-est : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Apleona Suisse SA
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