2'595
4.5 pièces Duplex à Fribourg
CHF2'595/mois
Description
Magnifique appartement en duplex sur Fribourg !
Au coeur de la ville, ce logement saura vous séduire grâce à ses aménéagements à savoirs :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour avec carrelage au sol et accès balcon
- Cuisine agencée et équipée
- Salle de douche/WC
- Stores électriques
- Chauffage au sol
- Ascenseur
- Interphone
- Cave
A l'étage vous trouverez :
- 3 chambres à coucher avec du parquet
- Spacieuse salle de bain/WC (avec colonne de lavage)
- Puit de lumière
Vous trouverez au pied de l'immeuble un Coop, la gare se trouve à 3 minutes du logement. écoles, université et nombreux.
Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 180.- par mois en sus du loyer.
La vidéo 360 est celle d'un appartement similiaire.
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Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 16.09.2026
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'250
- CHF 345
- Loyer brut
- CHF 2'595
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 27,8% à la médiane des .
Cette annonce2'595 CHF/mois
2'030 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue Louis-D'Affry 6 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité66 dBJour
66dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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