1'670
3 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'670/mois
Description
Appartement de 3.5 pièces avec balcon en plein centre de Fribourg
Vous souhaitez visiter ce bien ? Nous vous invitons à prendre contact avec nos bureaux au 021 961 98 30 ou par courriel à riviera@regieduboux.ch.
Nous avons l'avantage de vous proposer à la location un appartement lumineux de 3.5 pièces au 3ème étage d'un immeuble locatif au sein d'un quartier résidentiel.
Le bien, au bénéfice d'une surface de 85 m2, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec balcon
- Cuisine ouverte agencée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/WC
- Balcon
Loyer net : CHF 1'420.00/mois
Acompte de chauffage et eau chaude : CHF 150.00/mois
Acompte de frais accessoires : CHF 100.00/mois
Loyer brut : CHF 1'670.00/mois
Travaux : réfection peintures et sols
Disponibilité : 1er octobre 2026
Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.
Photos non contractuelles
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 12.08.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'420
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'670
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 4,3% à la médiane des .
Cette annonce1'670 CHF/mois
1'745 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue de l'Industrie 10 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 147 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Camille Constantin
- Téléphone
- +41 21 321 50 70
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