1'970
4.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'970/mois
Description
Appartement 4.5 pièces à Fribourg !
DESCRIPTIF
Superbe appartement de 4.5 pièces d'env. 87.10 m2 au 2ème étage avec balcon.
Ce logement bénéficie d'une cuisine agencée et ouverte sur la pièce à vivre, donnant accès au balcon.
Il dispose également de trois chambres, d'un WC-séparé ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, équipée du lave-linge et du sèche-linge.
Armoires murales dans le hall d'entrée.
Une cave est mise à disposition.
*Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement à l?objet proposé.
Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 120.00 / mois ou extérieure à CHF 90.00 / mois.
SITUATION
Idéalement situé, proche de toute commodité, des transports publics et du centre-ville.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 28.09.2026
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 22.04.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'780
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'970
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 12,6% à la médiane des .
Cette annonce1'970 CHF/mois
1'750 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue du Botzet 3 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 94 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 26 347 30 40
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