1'650
3.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'650/mois
Description
Appartement de 4.5 pièces Rue du Pont-Suspendu 22
Idéalement situé à la Rue du Pont-Suspendu 22, en plein cœur du quartier historique du Bourg.
Distribution
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine agencée
- Deux chambres
- Salle de bains/WC
- Terrasse privative
- Cave
Les atouts
✓ Emplacement privilégié au cœur du Bourg de Fribourg ✓ Grande terrasse privative aménageable ✓ Cuisine rénovée et fonctionnelle ✓ À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics ✓ Quartier historique prisé et vivant
Un appartement offrant un cadre de vie unique au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Fribourg.
Situé au 3ème étage sans ascenceur
Bail à loyer ferme - L'immeuble sera entiérement vidé et rénové en 2028
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.10.2026
- Surface habitable
- 62 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Emplacement calme
Réduit
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'400
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'650
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,9% à la médiane des .
Cette annonce1'650 CHF/mois
1'515 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue du Pont-Suspendu 22 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 193 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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