1'745
3 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'745/mois
Description
Nouvelle rénovation - Divers appartements spacieux au centre-ville
Installez-vous dans ce bel appartement alliant confort, espace et praticité, situé dans un petit immeuble calme et bien entretenu.
Lappartement se compose de :
Une cuisine agencée et habitable
Deux chambres spacieuses avec parquet, offrant une atmosphère chaleureuse
Un grand hall dentrée avec réduit, idéal pour le rangement
Un séjour lumineux avec parquet, parfait pour se détendre ou recevoir
Une salle de bains avec branchement pour colonne de lavage
Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, tout en bénéficiant dun environnement agréable.
Offre spéciale :
Pour toute location, lachat dune colonne de lavage est remboursé jusquà CHF 1000. un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Photos et visite virtuelle non contractuelles, pouvant correspondre à un appartement type.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1930
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'485
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 1'745
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'745 CHF/mois
1'732 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue François - Guillimann 13 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 210 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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