1'760
3.5 pièces Appartement à FRIBOURG
CHF1'760/mois
Description
00947 - Appart. 3½ PCES - AV. BEAUREGARD 32 - FRIBOURG
A louer, à Fribourg, à l'Avenue de Beauregard 32, très bel appartement de 3.5 pièces au dernier étage (6ème) d'un immeuble avec ascenseur. Descriptif: Séjour - 2 chambres - cuisine agencée ouverte - salle de bains/baignoire/douche - WC séparés - balcon/terrasse de 9 m2. Magnifique vue dégagée. Idéalement situé car proche de toutes commodités. Cave et buanderie commune au sous-sol.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 1932
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'640
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 1'760
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce1'760 CHF/mois
1'708 CHF
Médiane
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Emplacement
AV. BEAUREGARD 32 1700 FRIBOURG
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 222 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
REGIS SA Service immobilier
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