2'250
CHF2'250/mois
Une vue exceptionnelle sur la vieille ville.
A louer appartement 5½ pièces environ 110m2, état neuf, en
duplex dans immeuble de 4 appartements en ville de Fribourg, avec grand balcon
orientation sud, 6 route de Bourguillon.
Composition du duplex :
Rez : séjour d'environ 40m2 avec belle cuisine ouverte,
moderne, une chambre à coucher ou bureau, une salle de bain avec WC et douche.
A l'étage : une grande chambre à coucher avec balcon, deux
chambres à coucher, une salle de bain avec WC, baignoire/douche.
Au rez-inférieur de l'immeuble, une cave.
Parking :
privé à disposition au prix de CHF 80.-.
Situation calme, le séjour et les chambres à coucher
donnant essentiellement sur le côté Sarine. Arrêt Bus TPF Pont de Zahringen à 2 minutes.
Chats autorisés
Buanderie commune
Chauffage au gaz
Prix du loyer Fr 2'250
plus charges Fr 240.-.
Prix total Fr 2'490.- (sans la place de parc à ajouter)
Pour tout renseignement, merci de vous adresser à Sebastien Tasca au 078 629 42 28,
et à : sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Libre dès le 1er août 2026 ou à convenir.
Rte de Bourguillon 6 1700 Fribourg
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sébastien Tasca