1'395
2.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'395/mois
Description
2½ pièces - Au calme
Situé au 3ème étage d'un immeuble proche toutes commodités, cet appartement se compose comme suit: entrée desservant lumineux salon, cuisine fermée, salle de douche, chambre et bureau.
À noter que le bureau peut être interprété comme chambre mais serait alors en enfilade avec la 1ere chambre.
Une cave est à disposition.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.10.2026
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Balcon
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'275
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 1'395
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'395 CHF/mois
1'410 CHF
Médiane
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Emplacement
Glycines 2 1700 Fribourg
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 130 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 236745Ref: Glycines 2 - 3eme