1'740
3.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'740/mois
Description
Charmant 3.5 pièces en vieille-ville de Fribourg!
Cet appartement saura vous séduire par sa situation idéale proche de toutes les commodités, avec les données suivantes
- cuisine agencée, entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- séjour très lumineux bénéficiant d'un poêle
- 2 chambres avec parquet
- salle de bains avec Douche
- armoires murales
L'immeuble se situe dans un environnement calme et verdoyant. A visiter!
Possibilité de louer une place de parc dans un parking souterrain pour 120.- mois
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Les photos représentent un appartement similaire et peuvent donc présenter de légères différences. Vous trouverez le plan dans l'annonce sous forme de fichier PDF.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'740
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 12,6% à la médiane des .
Cette annonce1'740 CHF/mois
1'990 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue de la Neuveville 18 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 97 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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