1'160
2.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'160/mois
Description
Bel appartement de 2.5 pièces au coeur de Fribourg
Niederer SA vous propose en location le logement suivant :
Cet appartement dispose d'une cuisine séparée agencée et habitable (vitrocéram, frigo, hotte de ventilation, plan de travail en granit)
Le spacieux séjour permet un accès sur le grand balcon avec une belle vue dégagée
Il y a également une salle d'eau avec un bac à douche.
Le hall dispose d'une armoire murale idéal pour le rangement.
Une cave est mis à disposition de l'appartement.
Immeuble avec ascenseur et deux buanderies communes
Place de jeux pour les enfants
Places de parc intérieures ou garages box disponibles dès Fr. 110.00 (selon disponibilité)
L'immeuble est situé sur les hauteurs de Fribourg dans le quartier du Schoenberg, proche de la station de bus Musy (ligne 6), de l'école primaire et différents commerces (Coop, Benu, Denner, station essence).
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 44 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Vue
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 980
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 1'160
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 13,2% à la médiane des .
Cette annonce1'160 CHF/mois
1'337 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 19 jours.
Emplacement
Avenue Jean-Marie-Musy 20 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 250 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 247026Ref: 21203.01.1042