1'800
3.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'800/mois
Description
Appartement lumineux de 3.5 pièces au 1er étage, en ville de Fribourg
VISITES : Afin de convenir d'un rendez-vous pour la visite, nous vous remercions de bien vouloir contacter la locataire actuelle par e-mail durant la journée ou par téléphone à partir de 17h30
Chemin de Monséjour 2, 1700 Fribourg
Idéalement situé au coeur de Fribourg, l'immeuble de Monséjour 2 vous fait profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
Détails :
- À 5 minutes à pieds de la gare
- À proximité des écoles Gambach, Jolimont, universités de Pérolles, collège St-Michel
- Vue dégagée sur forêt
- Logement lumineux, grandes fenêtres
- Penderie d'entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques
- Stores électriques
- Cave
- Colonne de lavage
Disponibilité : 01.02.2027
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'800
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 5,4% à la médiane des .
Cette annonce1'800 CHF/mois
1'708 CHF
Médiane
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Emplacement
Chemin Monséjour 2 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 223 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cascio Aurélie
Afin de convenir d'un rendez-vous pour la visite, nous vous remercions de bien vouloir contacter la locataire par e-mail durant la journée ou par téléphone à partir de 17h30
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