1'390
3.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'390/mois
Description
Votre havre de paix vous attend !
Spacieux appartement dans un quartier des plus calmes à prix attractif :
Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
Cuisine agencée et habitable offrant un bel espace de vie
Grand séjour lumineux avec parquet
Chambres confortables avec parquet
Salle de bains fonctionnelle
Agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Immeuble équipé d'un interphone
Situation idéale dans un environnement résidentiel particulièrement calme
À proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers
Les atouts qui font la différence :
Logement spacieux avec de généreux volumes
Quartier très paisible, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein
Excellent rapport qualité-prix
Commerces, transports et services facilement accessibles
Photos non contractuelles, correspondant à un logement type.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1963
- Dernière rénovation
- 1989
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'130
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 1'390
Emplacement
Champ des Fontaines 26 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 77 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026