2'240
4.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF2'240/mois
Description
FRIBOURG - 4.5 pièces du 7ème au 10ème étage
Des biens alliant confort, espace et qualité de vie
Situés au Schoenberg, ces charmants appartements allant du 7ème au 10ème étage séduisent par leurs espaces et leur cadre de vie agréable.
Idéal pour une famille, ces logements d'une surface de 74.50 et 93.60m2 offrent un lieu de vie confortable et bien agencé, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Implanté dans un quartier résidentiel recherché, l'immeuble se trouve à proximité des écoles, commerces et transports et bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg.
Disponibilité : 01.11.2026
Prix : dès CHF 1'890.-/mois charges comprises
En cas d'intérêt, nous vous invitons à nous contactons afin de fixer une visite. De plus, n'hésitez pas à aller directement sur le site officiel du Riedlé 13 où vous trouverez toutes les informations nécessaires https://riedle-13.ch/fr/offre.
Images de synthèse fournies à titre indicatif, non contractuelles
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 7
- Publié le
- 23.04.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'970
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'240
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 22,1% à la médiane des .
Cette annonce2'240 CHF/mois
1'835 CHF
Médiane
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Emplacement
Route du Riedlé 13 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 206 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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