1'960
4.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF1'960/mois
Description
GRAND 4.5 PIECES DE 122M2 DANS UN ENVIRONNEMENT CALME !
Idéalement situé proche du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare !
Logement de 4.5 pièces en duplex se situe dans une ancienne maison familiale de 3 logements avec jardin commun.
L'appartement se compose tel que:
au 1er étage :
- une cuisine agencée et habitable
- un grand séjour et salle à manger avec armoires murales
- Une penderie
- Une salle de douche/ WC
- une première chambre
au 2ème étage :
- un petit espace à vivre avec étagères intégrées
- une petite chambre d'enfant ou bureau
- Une grande suite parentale avec espace dressing et un petit dressing.
L'orientation sud-ouest de l'immeuble vous garantie un ensoleillement optimal pour les amateurs de couchers de soleil.
Un lave-linge commun est à disposition pour tous les locataires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- De suite
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 03.09.2025
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'660
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'960
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,4% à la médiane des .
Cette annonce1'960 CHF/mois
2'030 CHF
Médiane
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Emplacement
Route de Bertigny 27 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 130 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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