2'250
3 pièces Appartement à Fribourg
CHF2'250/mois
Description
Appartement au coeur de la ville
A louer de suite ou à convenir
Au 4ème étage d'un joli immeuble proche de gare CFF et de toutes commodités, l'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour - salle à manger communicants
- Cuisine agencée habitable
- Deux belles chambres
- Une salle-de-bains avec baignoire et douche
- Un WC séparé
- Pergolas
- Colonne de lavage dans la cuisine
Visites : Coliseum Management Sàrl au 026 422 02 92
Pour déposer un dossier sur notre plateforme www.flatfox.ch , les documents requis sont :
- 3 dernières fiches de salaire
- copie de la pièce d'identité
- attestation de l'Office des Poursuites récente (max. 3 mois)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 10.07.2026
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1950
- Publié le
- 05.09.2025
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'950
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'250
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 10,8% à la médiane des .
Cette annonce2'250 CHF/mois
2'030 CHF
Médiane
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Emplacement
Avenue de la Gare 7 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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