2'440
4.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF2'440/mois
Description
Appartement 4.5 pièces rénové idéal pour une colocation
Lancez votre colocation avec 2 premiers loyers bruts offerts !
COLIVING avec salle commune, idéal pour une colocation de 3 personnes, avec un loyer attractif de CHF 814.00, charges comprise, par personne !
VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/5Nc07UODbd
DESCRIPTIF
Magnifique appartement rénové de 4.5 pièces d'env. 106 m2 à louer au dernier étage d'un immeuble idéalement situé au centre-ville de Fribourg!
Ce dernier est accessible par l'entrée principale depuis la cage d'escalier et/ou par l'ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Celui-ci est composé d'une cuisine agencée ouverte ainsi que d'un spacieux séjour.
Il bénéficie également de trois chambres, deux salles de bains avec WC/douches, dont une équipée d'une colonne de lavage.
SITUATION
L'immeuble se situe à proximité des écoles, commerces, restaurants et du centre-ville. Transports publics à deux pas.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 04.09.2026
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 8
- Publié le
- 09.03.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'170
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'440
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 21,7% à la médiane des .
Cette annonce2'440 CHF/mois
2'005 CHF
Médiane
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Emplacement
Bd de Pérolles 53 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 268 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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