2'350
3.5 pièces Appartement à Fribourg
CHF2'350/mois
Description
Appartement 3.5 pièces au 6ème étage en attique
DESCRIPTIF
Appartement de 3.5 pièces d'env. 79.80 m2 au 6ème étage en attique.
Le logement est composé d'une cuisine agencée et ouverte sur un lumineux séjour traversant donnant accès à deux grandes terrasses.
Il comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une colonne de lavage.
Des places de parc intérieures sont disponibles au prix de CHF 160.-/mois.
*Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement à l'objet proposé.
SITUATION
Idéalement situé à proximité de la gare de Fribourg et de toutes les commodités.
TRANSPORTS
A proximité des transports publics (arrêt TPF, ligne 5).
COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- De suite
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 6
- Publié le
- 23.04.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'080
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'350
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 34,9% à la médiane des .
Cette annonce2'350 CHF/mois
1'742 CHF
Médiane
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Emplacement
Passage du Cardinal 8 1700 Fribourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 139 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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