4.5 pièces Appartement sous les combles à Gattikon

Ce magnifique appartement de 4,5 pièces d'environ 98 m² de surface habitable et d'une terrasse sur le toit d'environ 60 m² est situé dans une propriété bien entretenue au Hofwiesenstrasse 24, 8136 Gattikon, qui a été rénovée énergétiquement en été 2025. L'appartement est disponible à partir du 16 octobre 2026 ou sur accord et impressionne avec un plan fonctionnel, des pièces lumineuses et un emplacement calme avec vue sur la verdure.

Points forts de la propriété :

• Rénovée énergétiquement (depuis l'été 2025)
• Système photovoltaïque
• Ascenseur
• Laverie et séchoir communs
• Salle commune à louer (par exemple, pour des événements, des fêtes, etc.)
• Aire de jeux
• Local à vélos

Appartement :

• 4,5 pièces (cuisine intégrée fonctionnelle avec salle à manger séparée, chambre, salle de bain, Reduit)
• Environ 98 m² de surface habitable
• Terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée
• Parquet en chêne dans le salon/chambre
• Tour de lavage propre à l'appartement
• Sol en pierre facile d'entretien dans la cuisine, la salle de bain et le couloir
• Chauffage au plafond
• Balcon ensoleillé supplémentaire
• Pièces à vivre lumineuses avec vue sur la verdure
• Compartiment de cave

Stationnement :

• Places de stationnement dans le garage disponibles (louables séparément)
• Places de stationnement pour visiteurs

L'appartement est idéal pour les personnes qui valorisent la vie moderne, la durabilité et un environnement agréable. La cheminée et l'écran de protection sur la terrasse sur le toit peuvent être repris du locataire précédent moyennant un frais.

Le quartier de Gattikon, qui appartient à la commune de Thalwil, est bien desservi en termes de transports et la zone de loisirs de Sihltal est accessible à pied en quelques minutes. L'arrêt SZU Langnau-Gattikon est à 10 minutes à pied. Pour les familles, les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés à proximité immédiate. Les amoureux de la nature et les sportifs trouveront également beaucoup à faire dans la région, avec le Wildnispark Zürich, le Tierpark Langenberg, Gattikerweiher et Waldweiher, un parcours de golf, une piste de ski de fond, un parcours de fitness, des courts de tennis et une patinoire en hiver. De plus, les résidents bénéficient d'impôts sur le revenu très bas, ce qui rend Gattikon un lieu de résidence attrayant.

Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Veuillez noter que ces images sont des exemples et que l'objet réel peut différer légèrement. La disposition exacte des pièces se trouve dans le plan du sol joint.