1'930
4.5 pièces Appartement à Gebenstorf
CHF1'930/mois
Description
Appartement familial dans un environnement verdoyant
Nous louons cet appartement spacieux de 4,5 pièces dans une maison multifamiliale bien entretenue. L'appartement vous offre, en plus du plan spacieux, les équipements suivants :
- Placard encastré dans le hall d'entrée
- Salle de séjour et salle à manger lumineuse avec sol en planches
- Chambre avec sol en parquet
- Cuisine ouverte
- Avec lave-vaisselle
- Avec cuisinière en verre céramique
- Buanderie séparée
- Balcon ensoleillé
- Compartiment de cave avec prise de courant
Les photos d'exemple ne montrent que le niveau de construction de l'appartement. Veuillez vous référer au plan d'étage pour la disposition exacte des pièces.
Si nécessaire et disponible, un espace de stationnement peut être loué séparément pour 140,00 CHF par mois ou un espace pour motocyclette pour 30,00 CHF par mois.
Un espace de grillage couvert utilisé en commun est disponible dans l'immeuble.
L'arrêt de bus Gebenstorf, Gemeindehaus, est situé quasi directement devant la maison, d'où vous pouvez rejoindre la gare de Brugg en environ 20 minutes.
Différents commerces tels qu'un Migros ou un Aldi, des restaurants et des bars, ainsi que d'autres prestataires de services pour les besoins quotidiens sont situés à proximité de la propriété.
La belle Reuss, qui invite à se baigner, se promener et séjourner, est accessible à pied en quelques minutes. Les sportifs de loisirs et les amoureux de la nature apprécieront également l'emplacement en raison de la zone verte environnante.
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Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.09.2026
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'720
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 1'930
Emplacement
Sandstrasse 8 5412 Gebenstorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unsere Vermietungsberaterin Frau Feride Palta unter 058 360 36 21 oder feride.palta@livit.ch. Besten Dank.