5'399
6 pièces Appartement à Genève
CHF5'399/mois
Description
Champel, magnifique appartement de 6 pièces
Dans le prestigieux quartier de Champel, cet immeuble est situé à deux pas de la gare du CEVA et des arrêts TPG. Vous bénéficierez également de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Nous vous proposons un magnifique appartement se composant comme suit :- un hall d'entrée avec armoires encastrées- un wc visiteurs- un grand séjour/salle à manger avec balcon- une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon- une suite parentale : chambre avec salle de bains, wc et balcon- deux chambres à coucher avec balcon- une salle de douche avec wc-Cave au sous-sol.Contrat de bail à durée déterminée jusqu'au 31.12.2029.Disponible au 01 août 2026.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 142 m²
- Pièces
- 6
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1958
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 01.07.2026
Équipements
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'699
- CHF 700
- Loyer brut
- CHF 5'399
Emplacement
av. de Champel 59 1206 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 265 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 58 455 77 77
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 101506Ref: 00233.01.1201