3'060
4.5 pièces Appartement à Genève
CHF3'060/mois
Description
Appartement de 4.5 pièces au coeur de Genève
Nous proposons à la location cet appartement de 4,5 pièces situé au 8, rue de Lyon.
Bénéficiant dun emplacement privilégié, le logement se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare Cornavin, offrant un accès facilité aux transports publics ainsi quà de nombreux commerces et commodités.
Le bien se compose comme suit :
- un hall dentrée avec armoires intégrées pour plus de rangement
- une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
- un séjour lumineux
- deux chambres, dont une avec salle de bains attenante
- une salle de douche
- une véranda
- un balcon
Une buanderie commune est mise à disposition à bien plaire.
*Les photos sont générées par lIA et sont non contractuelles.
Visite 3D
dec-naef-euc2.s3.eu-central-2.amazonaws.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.10.2026
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 6
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'670
- CHF 390
- Loyer brut
- CHF 3'060
Emplacement
Rue de Lyon 8 1201 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 460 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité69 dBJour
69dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Réserver une visite
Service Location
Visites groupées- Planifier votre visite / Plan your visit https://e-candidat.naef.ch/planning/bcGoR6ecLiekf4pF?o=smg
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ID: 111527Ref: 268545.6601