5'200
4 pièces Appartement à Genève
CHF5'200/mois
Description
Spacieux 4 pièces en dernier étage, proche du quartier des banques
Cet immeuble est situé au coeur du quartier des banques et du quartier artistique des Bastions.
D'une belle construction de la fin des années 1800, ayant bénéficié de rénovations, il a conservé le cachet de ses magnifiques façades et un spacieux hall d'entrée.
Nous vous proposons au 4e et dernier étage un appartement de 115 m2 entièrement rénové qui bénéficie d'une belle hauteur de plafond et de magnifiques parquets.
Il est composé d'une sublime entrée désservant :
- un double séjour avec cheminée décorative qui peut se diviser avec une porte existante
- une cuisine meublée et équipée
- une chambre avec cheminée décorative
- une salle de bains avec baignoire, douche et WC
- un wc visiteurs
Disponible le 01.09.2026
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1899
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 07.08.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'610
- CHF 590
- Loyer brut
- CHF 5'200
Emplacement
Rue Bovy - Lysberg 3+5 1204 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 101 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/visite/08236.01.1401 Vous pouvez contacter Sophie Gauthier, spécialiste Location, au 022 404 65 28
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ID: 135711Ref: 08236.01.1401