3'559
5 pièces Appartement à Genève
CHF3'559/mois
Description
Appartement de 5 pièces à 5 minutes à pied de la gare
Nous proposons à la location cet appartement duplex de 5 pièces, à la rue de Chantepoulet 12.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, ainsi qu'à quelques pas des commerces et des transports publics, ce logement se compose comme suit :
- un hall d'entrée équipé de placards
- une cuisine équipée
- un séjour
- deux chambres munies d'armoires pour plus de rangement
- une troisième chambre en mezzanine
- une salle de bain avec branchement pour installer un lave-linge
- une salle de douche
Une cave est mise à disposition à bien plaire.
Visite 3D
dec-naef-euc2.s3.eu-central-2.amazonaws.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.09.2026
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 6
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 10.08.2026
Équipements
Ascenseur
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'154
- CHF 405
- Loyer brut
- CHF 3'559
Emplacement
Rue de Chantepoulet 12 1201 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 230 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Service Location
Planifier votre visite / Plan your visit https://e-candidat.naef.ch/planning/gVPydVrhPXfXHiCe?o=smg
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ID: 136057Ref: 268523.6602