7'200
5.5 pièces Appartement à Champel
CHF7'200/mois
Description
Superbe appartement à Florissant/Champel
Situé dans le prestigieux quartier de Florissant / Champel, ce magnifique appartement séduit par ses volumes généreux, son design contemporain et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et entouré de verdure, il offre un cadre de vie calme à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Il comprend un vaste espace de vie avec accès aux balcons, 3 grandes chambres, 3 salles de bains, une cuisine moderne entièrement équipée, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une grande cave.
La résidence dispose également d'une piscine intérieure privée, un véritable atout.
Loyer : CHF 7'000/mois
Charges : CHF 200/mois
Grande place de parking intérieure : CHF 300/mois
Total mensuel : CHF 7'500
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 3
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 10.08.2026
Équipements
Balcon
Garage
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 7'000
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 7'200
Emplacement
1206 Champel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 337 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Soline FLORENTIN
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ID: 136542Ref: 87222059B