3'780
5 pièces Appartement à Genève
CHF3'780/mois
Description
Appartement lumineux de 5 pièces situé Rue Daubin 22, 1203 Genève
Spacieux appartement de 5 pièces situé au 5ème étage.
Il se compose de :
- Hall d'entrée
-3 chambres à coucher
- Un séjour lumineux avec accès à une loggia
- Une cuisine agencée et équipée
- Une salle de bain avec WC
- Une salle de douche
- Wc séparé
Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et de toutes les commodités, offrant ainsi un confort de vie.
Disponible au 01 octobre 2026.
+41 22 404 65 29
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1998
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 12.08.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Câble TV
Adapté aux enfants
Sous les combles
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'240
- CHF 540
- Loyer brut
- CHF 3'780
Emplacement
Rue Daubin 22 1203 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 455 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/visite/01096.05.0551 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
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ID: 138305Ref: 01096.05.0551