CHF2'470/mois
1 pièce · 25 m²
CHF2'470/mois
1 pièce · 25 m²
Rue du Jeu-de-l'Arc 9, 1207 Genève
Estimation Homematch
Furnished Studio in the Heart of Eaux-Vives, Geneva
Located in the vibrant Eaux-Vives district, just a 5-minute walk from the lake and the city center, this bright studio offers both comfort and convenience. The neighborhood is lively, with shops, restaurants, and excellent public transport connections nearby.
Bright & Functional Living Space: The studio features a combined living and sleeping area with a comfortable bed, wardrobe, TV stand, and flat-screen TV. The space is thoughtfully designed for relaxation and everyday living.
Fully Equipped Kitchen: The kitchen includes an oven, stovetop, and all essential equipment to prepare meals with ease.
Modern Shower Room: Enjoy a private bathroom equipped with a shower and a washing machine for added convenience.
Additional Features:
This studio is ideal for professionals, students, or anyone seeking a fully furnished, centrally located home in one of Geneva’s most dynamic neighborhoods.
Utilities and final cleaning are not included in the price.
Studio meublé au cœur des Eaux-Vives, Genève
Situé dans le quartier animé des Eaux-Vives, à seulement 5 minutes à pied du lac et du centre-ville, ce studio lumineux offre confort et praticité. Le quartier regorge de commerces, de restaurants et bénéficie d’excellentes liaisons avec les transports publics.
Espace de vie lumineux et fonctionnel : Le studio comprend une pièce principale aménagée avec un lit confortable, une armoire, un meuble TV et une télévision à écran plat. L’agencement a été pensé pour offrir un espace agréable et pratique au quotidien.
Cuisine entièrement équipée : La cuisine dispose d’un four, de plaques de cuisson et de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.
Salle d’eau moderne : Profitez d’une salle de bain privative équipée d’une douche et d’un lave-linge, pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
Ce studio est idéal pour les professionnels, les étudiants ou toute personne recherchant un logement meublé et central dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Genève.
Les charges et le nettoyage final ne sont pas inclus dans le prix.
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 106 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026