4'029
5 pièces Appartement à Genève
CHF4'029/mois
Description
Appartement traversant dans le quartier de Plainpalais
Celui-ci est situé au 4ème étage d un charmant immeuble, implanté au coeur du quartier de Plainpalais et proche de toutes commodités.
Situation privilégiée, à quelques pas des commerces Coop, Migros et Denner notamment et à proximité immédiate de l'arrêt de tram Augustins. Plusieurs écoles dans les environs.
Ce bel appartement se compose comme suit :
- Hall d entrée
- Grand séjour avec cuisine aménagée et ouverte
- Loggia
- Salle de bains avec WC
- WC visiteurs
- Chambre parentale avec salle de douche
- 1 grande chambre séparée en deux, idéale pour vos enfants
- Armoires et réduit
Une place de parc intérieure est disponible avec cet appartement au prix de CHF 280.00/mois.
Le contrat de bail sera conclu pour une durée déterminée jusqu'au 31 mars 2029 sans possibilité de prolongation.
Disponibilité dès le 1er novembre 2026
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour des information complémentaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.10.2026
- Surface habitable
- 111 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1983
- Dernière rénovation
- 2014
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 08.09.2026
Équipements
Balcon
Animaux admis
Câble TV
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'550
- CHF 479
- Loyer brut
- CHF 4'029
Emplacement
Rue Dancet 37 1205 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 290 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 190345Ref: 1521.02.0402