2'500
2 pièces Appartement à Genève
CHF2'500/mois
Description
Très joli 2 pièces, piscine intérieure dans l'immeuble
Situé dans le quartier de Florissant, au sein d'un bel immeuble avec piscine intérieure et parc pour les résidents, cet appartement offre des belles prestations.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires
- Très jolie cuisine entièrement équipée
- Grande pièce à vivre avec un accès au balcon avec vue dégagée
- Une salle de douche à l'italienne moderne avec lave-linge et WC
Une cave complète ce bien.
L'immeuble bénéficie également d'un concierge résident sur place, d'un local à vélos, d'une buanderie commune
CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer: CHF 2'350. -/mois
Charges: CHF 150. -/mois (forfait)
Total: CHF 2'500. --
Disponible: de suite
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.09.2026
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2026
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'350
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
Robert-de-Traz 3 1206 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 190 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stéphanie Konikoff
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ID: 201837Ref: B-4665