8'500
CHF8'500/mois
Exceptionnel appartement de 8 pièces – Champel, Genève
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, au cœur du très recherché quartier de Champel, ce superbe appartement de 8 pièces développe environ 197 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son élégance.
Disponible de suite, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant espace, confort et standing à Genève.
L’appartement bénéficie de grandes pièces lumineuses, sublimées par de belles hauteurs sous plafond, des éléments architecturaux de caractère et de magnifiques parquets en bois, notamment en chevrons et à motifs géométriques.
Il dispose notamment de :
L’un des véritables atouts du bien réside dans ses volumes exceptionnels et ses détails architecturaux, qui lui confèrent un charme rare sur le marché genevois.
Emplacement privilégié
Champel est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Genève, offrant un excellent équilibre entre calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.
L’appartement se situe à proximité de toutes les commodités :
Crêts-de-Champel : environ 4 minutes à pied Gare Genève-Champel : environ 14 minutes à pied École des Crêts-de-Champel : environ 6 minutes à pied Commerces, pharmacie, supermarché et transports publics à proximité immédiate.
1206 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026