6'950
CHF6'950/mois
Situé dans le très prisé quartier de Malagnou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Genève et aux principaux axes routiers.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement occupe à lui seul le 7ème étage, offrant ainsi une belle intimité et un agréable sentiment d'exclusivité.
L'entrée s'ouvre sur un hall, agrémenté d'un coin vestiaire ainsi que d'un WC visiteurs. Le bien dispose ensuite d'un magnifique séjour d'environ 55 m², et bénéficiant d'un accès à deux balcons offrant une vue imprenable sur le lac et le jet d'eau.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres à coucher, chacune bénéficiant d'armoires encastrées ainsi que de son propre balcon, offrant à chaque occupant un espace extérieur privatif. Deux grandes salles de bains complètent cet espace.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement rénové séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée à Malagnou.
Loyer mensuel: CHF 6'400.- + CHF 550.- charges
Route de Malagnou 6 1208 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 68 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Célia Gimblett