7'500
CHF7'500/mois
Magnifique appartement familial à Florissant / Champel
Situé au cœur du très recherché quartier de Florissant / Champel, ce superbe appartement traversant offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité, calme et verdure, à proximité du centre-ville de Genève, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Grâce à sa triple exposition et à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses beaux volumes et ses plusieurs balcons et espaces extérieurs, ouverts sur la verdure, créent une atmosphère particulièrement agréable et paisible.
L’appartement se compose notamment de :
Un vaste séjour lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs
3 chambres aux beaux volumes
3 salles de bains
Une cuisine entièrement équipée
De nombreux rangements intégrés
De grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité
Plusieurs balcons avec vue dégagée sur la verdure
Une grande cave privative
La résidence dispose également d’une piscine intérieure privée, une prestation rare à Genève et un véritable atout pour le confort de ses résidents.
Son emplacement à Florissant / Champel permet de profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.
Ce bien conviendra particulièrement à une famille, une clientèle internationale ou une relocation executive à la recherche d’un appartement spacieux et confortable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Genève.
Disponible dès le 1er juillet
Loyer : CHF 7’000.– / mois Charges : CHF 200.– / mois Place de parking intérieure : CHF 300.– / mois Total mensuel : CHF 7’500.–
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
1206 Genève
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 171 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.