2'900
4 pièces Appartement à Genève
CHF2'900/mois
Description
9 Rue des Eaux-Vives, 4 pièces
Dans le quartier des Eaux-Vives, appartement de 4 pièces, proche du lac, des commerces et des transports publics, comprenant :
- Un hall
- Une cuisine équipée ouverte sur séjour
- Deux chambres.
- Une salle de douches avec WC et raccordement pour lave-linge
- Un balcon
- Une cave.
- Immeuble sans ascenseur.
AGENCE DE RELOCATION S'ABSTENIR
Référence : 4300.13031.12
Pour les visites, nous vous prions de contacter M. Varela au 079.206.76.62
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 3
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'750
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 2'900
Emplacement
Rue des Eaux-Vives 9 1207 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 383 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
M. Varela
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ID: 203679Ref: 4300.13031.12