4'930
5 pièces Appartement à Genève
CHF4'930/mois
Description
Duplex avec terrasse - Rue du Docteur-Alfred-Vincent, 1201 Genève
À deux pas du lac et des commerces, découvrez ce superbe duplex situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble idéalement placé.
Ce logement spacieux et lumineux se compose comme suit :
1er niveau :
- Un vaste séjour
- Une cuisine entièrement équipée et agencée
- Une chambre avec salle de bains et WC privatifs
- Une salle d'eau avec WC
2e niveau :
- Deux grandes chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Une belle terrasse
Ce duplex offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 139 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1991
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'430
- CHF 500
- Loyer brut
- CHF 4'930
Emplacement
Rue Docteur - Alfred - Vincent 1201 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 372 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08331.02.2404 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
- Téléphone
- +41 58 455 77 77
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ID: 230621Ref: 08331.02.2404